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租房不踩雷
親身體驗(yàn)租房指南小攻略



租房指南

房成為許多人進(jìn)入社會(huì)的首場(chǎng)“考試”。怎樣才能找到適合自己的“小窩”？畢業(yè)季有很多朋友都面臨著租房，對(duì)于剛進(jìn)入職場(chǎng)的租房小白該怎么去自己選擇租房？？



你要考慮什么？
選房篇：

1.切記安全第一。考察房子的周邊環(huán)境、樓層高低、房屋新舊，以及是否存在消防安全隱患等。

2.確定租房標(biāo)準(zhǔn)。每月房租最好不要超過(guò)月收入的1/3，均衡好生活質(zhì)量與月收入之間的關(guān)系。

3.均衡時(shí)間成本。經(jīng)常早起或加班，建議租步行10-20分鐘距離的房子；選擇離車站近的地方租房即可。

4.查看配套設(shè)施，除冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等常用家電外，沙發(fā)、座椅、床等也是考慮的重要參考，可以給自己免去添置的麻煩。



 實(shí)地看房看什么？
1.門窗檢查。門窗能否正常鎖上、打開，門框是否歪斜。尤其是租住一、二層，如有防盜網(wǎng)，須檢查防盜網(wǎng)是否結(jié)實(shí)。
2.水電檢查。線路是否有老化現(xiàn)象，電閥是否靈敏，是否漏電。檢查各個(gè)排污管道是否通暢，確保水電穩(wěn)定，不會(huì)停水停電。
3.樓房情況。樓道照明情況是否良好，電梯是否正常工作，老舊房屋外墻是否有剝落發(fā)生，樓上窗臺(tái)是否有容易跌落的雜物。


 入住前請(qǐng)記住


1.清點(diǎn)固定設(shè)施，要求房東當(dāng)面清點(diǎn)家具家電等，如有幾把椅子，家具哪兒缺個(gè)角等，這些都要寫明并讓房東簽字。
2.確認(rèn)前任房客賬單是否付清。與房東確定水表、電表、燃?xì)獗淼鹊臄?shù)值以及物業(yè)費(fèi)等。查明之前的房客是否結(jié)清，以免替他人付賬單。
3.最好更換門鎖。房屋交接后最好更換鎖芯。出門時(shí)記得鎖好抽屜和房門，安置好平板、筆記本電腦等貴重物品。
4.做個(gè)高素質(zhì)租客。保持干凈整潔的居住環(huán)境，如果遇到設(shè)備使用過(guò)程中出現(xiàn)故障等，及時(shí)聯(lián)系房東或中介。


END
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